ნაურუ , ქვეყანა, რომელიც დღეს მსოფლიოში ერთ-ერთი უღარიბესი სახელმწიფოა, სადაც მცხოვრები ადამიანები გადარჩენისთვის იბრძვიან. კუნძულოვანი ქვეყანა, რომელიც, რაც არ უნდა რთული დასაჯერებელი იყოს, სულ რაღაც ნახევარი საუკუნის წინ ის მსოფლიოში ერთ-ერთი უმდიდრესი ქვეყანა, ხოლო წყნარი ოკეანის ყველაზე მდიდარი კუნძული იყო. 1980-იანი წლების დასაწყისში იქ, მთლიანი შიდა პროდუქტი ერთ მოსახლეზე 50 000 დოლარსაც აღწევდა, მაშინ როცა დღეს ეს მაჩვენებელი მხოლოდ 12 000-ს აღწევს. #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
#ბიზნესისკვირეული - რა სერვისებს სთავაზობს ბიზნესსაკონსულტაციო კომპანია “IBCCS საქართველო” კერძო სექტორს? სტუმრები: ➡ირაკლი არჯევანიძე - IBCCS საქართველო, თანადამფუძნებელი და რეგიონალური დირექტორი; ➡ქეთევან აღოშაშვილი - IBCCS საქართველო, პარტნიორი, საგადასახადო მიმართულების ხელმძღვანელი; ➡გიორგი ისაკაძე - BMG, გენერალური პროდიუსერი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
საქართველოში წელს მძიმე რთველს ელოდებიან. ამის მიზეზი მოსავლის დაბალი ხარისხია, რომელიც მიმდინარე სეზონზე არსებული კლიმატური პირობებით არის განპირობებული. მევენახეები ამბობენ, რომ 2023 წლის მოსავალი, როგორც მოცულობით, ისე ხარისხობრივად გასული წლებისას მნიშვნელოვნად ჩამორჩება, თუმცა მთავრობა მათ ჰპირდება, რომ არცერთი კილოგრამი ყურძენი ჩაუბარებელი არ დარჩება - სახელმწიფო ყურძენს წელსაც დაასუბსიდირებს. სუბსიდირების მექანიზმის მანკიერ მხარეზე ბიზნესის ნაწილი წლებია საუბრობს და მევენახეების მხრიდან დაბალი ხარისხის მოსავალს ნაწილობრივ მთავრობის ამ პოლიტიკას უკავშირებს. ამბობენ, რომ მევენახეს, რომელმაც იცის, რომ მთავრობა მათ ყურძენს, თუნდაც გაფუჭებულს, მაინც შეიძენს, მაღალი ხარისხის ყურძნის მიღების მოტივაცია აღარ აქვს. ➡მარტა ტრეტერი - სერთიფიცირებული გიდი; ➡ბუთა დოლიძე - ღვინის ექსპერტი; ➡ჟანრს კნილსეისენი - სამხრეთ ტიროლის ფერმერთა ასოციაციის მარკეტინგის სამსახურის წარმომადგენელი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
14 სექტემბერს ამერიკის შეერთებული შტატების სახელმწიფო დეპარტამენტმა გამოაქვეყნა რუსეთისთვის დაწესებული სანქციების მორიგი პაკეტი, რომელშიც საქართველოს ყოფილი მთავარი პროკურორი, ოთარ ფარცხალაძე, FSB-ში ფარცხალაძის კურატორი ალექსანდრ ონიშენკო და ფარცხალაძესთან დაკავშირებული ორი კომპანია - LLC MOSCOW BUSINESS BROKERAGE და LLC INTERNATIONAL BUSINESS CORPORATION-ი მოხვდნენ. თავად ოთარ ფარცხალაძემ გააკეთა წერილობითი განცხადება და თქვა, რომ მის წინააღმდეგ დაწესებული სანქციები კონკრეტული ადამიანების მიერ არის ინსპირირებული. ფარცხალაძის თქმით, ის გამოიყენებს ყველა შესაძლებლობას, რათა მისი სიმართლე დაამტკიცოს. #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
#ბიზნესისკვირეული - გიორგი ისაკაძის პროლოგი / 17.09.2023 #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
ამერიკის ღია პირველობა - ისტორია და წლევანდელი მიმოხილვა; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
როგორია ახალი iPhone 15? - ყველაფერი, რაც უნდა იცოდეთ #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
ციხისძირში ახალი მრავალფუნქციური კომპლექსი „პეტრა სი რეზორტი“ აშენდება. კომპლექსი 42 შენობას მოიცავს. ცენტრალურ შენობაში კი 150-ნომრიანი 5-ვარსკვლავიანი ბრენდული სასტუმრო განთავსდება. პროექტის გამორჩეული არქიტექტურის მქონე, ყველაზე მაღალ 54-სართულიან შენობას კი 1000 ბრენდული რეზიდენცია დაიკავებს. „პეტრა სი რეზორტის“ მხოლოდ 30%-ზე განთავსდება შენობები, ხოლო კომპლექსის მთლიანი ფართის 70%-ს ინსფრასტრუქტურა და რეკრეაციული ზონები დაიკავებს. კომპლექსის სამშენებლო სამუშაოების პირველი ეტაპი 2025 წლის ბოლოსკენ დასრულდება. სტუმარი: თინა კალანდარიშვილი - „პეტრა სი რეზორტი“ წარმომადგენელი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
სასწავლო წლის დაწყების მოახლოებასთან ერთად დედაქალაქში უძრავი ქონების ქირაობაზე მოთხოვნა მნიშვნელოვნად იზრდება. გაზრდილი ფასების ფონზე კი ძალიან ბევრ სტუდენტს არსებული ფინანსური რესურსით, ბინის დაქირავება უჭირს. ბოლო წლებში საქართველოშიც როგორც ადგილობრივ, ისე უცხო ქვეყნიდან ჩამოსულ სტუდენტებთანაც სულ უფრო პოპულარული ხდება ე.წ ოთახის მეზობელთან ერთად ცხოვრება. თბილისის მასშტაბით, ფასი კვ-ზე საშუალოდ 8-14$-ის ფარგლებში მერყეობს. დედაქალაქში ბინის გაძვირებამ დაასტიმულირა რუსთავის საცხოვრებელი ბაზარი იჯარის ნაწილში, სადაც ფასი თბილისის ნახევარია და როგორც ამ სექტორში მომუშავე კომპანიები ამბობენ, საშუალოდ კვ.მ-ზე 4 დოლარია. ამ ფონზე კიდევ უფრო მეტად აქტიურდება თემა სტუდენტური საერთო საცხოვრებლების საკითხზე, რომელიც საქართველოში არც ისე ბევრ უმაღლესს სასწავლებელს აქვს. სტუმრები: ⤵ ➡კოკა თოფურია - საქართველოს უნივერსიტეტის რექტორი; ➡სერგი გიორგაია - კომპანია “ტასჰაბის” დირექტორი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
ერთი წლის თავზე, მას შემდეგ, რაც GT Motors BMW-სა და MINI-ს საქართველოში ოფიციალური წარმომადგენელია, კომპანიას გასაზიარებელი და მოსაყოლი უკვე დაუგროვდა. წარმატებული გაყიდვები, გასული წლის შედეგები და სამომავლო გეგმები, რაზეც საიუბილეო კამპანიის ფარგლებში მთელი ქალაქი აალაპარაკეს. ➡თამარ დემეტრაშვილი - GT Motors, მარკეტინგის ხელმძღვანელი; ➡გიომ მარმინი - ციფრული არტისტი; ➡თამუნა დიასამიძე - BMW&MINI;-ს გაყიდვების დეპარტამენტის ხელმძღვანელი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
საერთაშორისო სავალუტო ფონდის მონაცემებით, გლობალური ეკონომიკა დღეს 106 ტრილიონ დოლარს უტოლდება, მისი ნახევარი კი ჯამში ხუთ წამყვან ეკონომიკაზე: ამერიკის შეერთებულ შტატებზე, ჩინეთზე, იაპონიაზე, გერმანიასა და ინდოეთზე მოდის. #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
რამდენიმე წლის წინ იმერეთში, კერძოდ ქუთაისის მიმდებარედ, ერთმა ტრადიციულმა, იმერულმა ოჯახმა წინაპრების საქმის გაგრძელება გადაწყვიტა და “მათეს მარანი” შექმნეს - სივრცე, სადაც დღეს სხვადასხვა სახეობის ღვინოსაც ამზადებენ და უკვე ტურისტებსაც უმასპინძლდებიან, ცხადია, იმერული კერძებით. ➡მათე დოლიძე - “მათეს მარანი”, დამფუძნებელი; ➡ხატია ხარძეიშვილი - “მათეს მარანი”, დამფუძნებელი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
ქართულმა კომპანია "ჯეონათსმა" , 2017 წელს ზუგდიდში თანამედროვე ტექნოლოგიებით აღჭურვილი თხილის გადამამუშავებელი, საწარმო შექმნა. დღეს კომპანია საქართველოს სხვადასხვა რეგიონიდან მიღებული, დაახლოებით 2000 ტონა თხილის გადამუშავებას უზრუნველყოფს, რომელიც სრულად გადის ექსპორტზე. მთავარი საექსპორტო ბაზრები ევროკავშირის ქვეყნებია, სადაც უკვე არაერთ მსხვილ კომპანიასთან თანამშრომლობენ, მათ შორის ერთ-ერთი იტალიური ბრენდი "ფერეროა", რომელიც "ჯეონათსის" მიერ მიწოდებულ გადამუშავებულ თხილს სხვადასხვა ტკბილეულის წარმოებაში იყენებს. ➡ჯენერ ბელქანია - Geo Nuts, დირექტორი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
კომპანია ORBI GROUP ქვეყანაში და რეგიონში ერთ-ერთი უდიდესი დეველოპერია. ერთი კონკრეტულ პროექტზე კომპანიის დირექტორი, ირაკლი კვერღელიძე საკმაოდ საინტერესო შეთავაზებას აკეთებს მომხმარებლებისთვის. "ორბი სითის" 5-ვარსკვლავიანი სასტუმრო კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მშენებლობის ფინალურ ეტაპზეა. პარალელურად გაყიდვები დაიწყო "ორბის სითის" ბოლო სასტუმრო ბლოკში და 2 თვის განმავლობაში შესაძლებლობას აძლევს ყველა დაინტერესებულ პირს აპარტამენტები 23 500 აშშ დოლარად შეიძინონ, ამავე აქციის პირობებში რემონტის, ტექნიკისა და ავეჯის მოწყობის საფასური სულ რაღაც 290 აშშ დოლარია 1 კვ.მ.-ზე. ➡ირაკლი კვერღელიძე - Orbi Group, გენერალური დირექტორი; ➡გიორგი ისაკაძე - BMG, გენერალური პროდიუსერი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
“ხაზგასმით უნდა აღვნიშნოთ, რომ ქვეყანაში ერთი პოლიტიკოსი გვყავს, რომელსაც კლასიკური პოლიტიკური განათლება აქვს მიღებული და არის კლასიკური დიპლომატი, ეს არის სალომე ზურაბიშვილი. როგორ იყენებს ის, ამ განათლებას, ეს სხვა თემაა, მაგრამ, ჩემი გადმოსახედიდან, ჩემი შეფასებით, შეიძლება სხვამ მეორე და მესამეც დაასახელოს და მივიღებ, მაგრამ ჩემი შეფასებით, ერთი ადამიანი გვყავს კლასიკური პოლიტიკური განათლებით, კლასიკური პოლიტიკური ბიოგრაფიით, რომელიც მთელი ცხოვრება მუშაობს როგორც პოლიტიკოსი. ის კი არა, რომ დღეს ბიზნესმენი იყავი ან მშენებელი და მეორე დღეს პოლიტიკაში მოხვედი, პოლიტიკაში კი არ უნდა მოხვიდე, პოლიტიკა უნდა ისწავლო, თორემ მოსვლას რა უნდა. პოლიტიკოსი უნდა გახდე, ცოდნით და არა სიით. სიით რომ გახდები პოლიტიკოსი, შენ პოლიტიკოსი არ გქვია, შენ ხარ სიის ადამიანი. " - თემურ ჭყონია ➡თემურ ჭყონია - ბიზნესმენი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
#ბიზნესისკვირეული - გიორგი ისაკაძის პროლოგი / 10.09.2023 #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
რამდენად დატვირთული იყო ზაფხულის ტურისტული სეზონი? #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
2023 წლის ქალთა საფეხბურთო მსოფლიო ჩემპიონატის შეჯამება #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
თიბისი კაპიტალის მონაცემებით, 2022 წელს ქირის ფასი 120%–ით გაიზარდა, 2023 წელს კი 25%-იანი ზრდაა მოსალოდნელი. ორგანიზაციაში ამბობენ, რომ გასაყიდი ბინის ფასი ცენტრალურ უბნებში უფრო გაიზრდება, ქირის შემთხვევაში კი ეს პირიქითაა. მოსალოდნელია, რომ მოთხოვნისა და ლოკაციის კუთხით, ტენდენციური გარეუბნებში ბინის ქირავნობაა. რაც შეეხება სავალუტო მოთხოვნას, ქირავნობის ბაზარზე მთავარი ვალუტა კვლავ დოლარი რჩება. ქირის ფასის ზრდაზე ბოლო პუბლიკაცია ივლისის მონაცემებს ეხება. გალტის მიმოხილვის თანახმად, ივლისში, თბილისში უძრავი ქონების ქირა თვიურად დამატებით 3.4%-ით გაიზარდა, წლიურად კი 45.3%-იანი მატება ფიქსირდება. რა ხდება ბაზარზე სწავლის დაწყების პერიოდისთვის, სად და რა ღირს ბინის ქირაობა? სტუმრები: ვაჟა მებაღიშვილი - "უძრავი ქონების ეროვნული ასოციაციის" თავმჯდომარე; ბესიკ ქავთარაძე - კომპანია „თბილი სახლის“ მმართველი პარტნიორი. #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
რიგგარეშე სხდომაზე, სადაც თბილისის განაშენიანების საკითხი განიხილებოდა, ოპოზიციისა და მმართველი პარტიის დეპუტატებს შორის კამათით დაიწყო, უშუალოდ საკითხის კენჭისყრის მომენტში კი დარბაზში ოპოზიციიდან მხოლოდ ერთი დეპუტატი იჯდა. სხდომაზე შერჩევითად დაუშვეს მოქალაქეები. პოლიტიკური უმცირესობა აცხადებდა, რომ პროექტის განხილვა უნდა გადადებულიყო მანამ, სანამ ტერიტორიის შესწავლაზე სპეციალისტები მუშაობას არ დაასრულებდნენ. რა არის მთავარი კრიტიკის არგუმენტები? სტუმარი: საბა ბუაძე - პარტია „ლელოს“ წევრი; თბილისის საკრებულოს დეპუტატი; #უძრავიქონებისპროსპექტი თათია ჩაფიჩაძესა და გუგა კობახიძესთან ერთად; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
თბილისის საკრებულოს უმრავლესობამ, "ქართულმა ოცნებამ" 25 აგვისტოს რიგგარეშე სხდომაზე მხარი დაუჭირა ყველა იმ საკითხს, რომელიც დედაქალაქში ცათამბჯენების აშენებას უკავშირდებოდა, მათ შორის - "სპორტის უნივერსიტეტის" ტერიტორიაზე, "ლაგუნა ვერეს" მიმდებარე ტერიტორიაზე და რკინიგზის სადგურთან, ასევე დიდ დიღომში კორპუსების მშენებლობას. "ლაგუნა ვერეს" მიმდებარე ტერიტორიაზე ორი ცათამბჯენის აშენებაზე საკრებულომ გრგ-ის დავალება მისცა შპს "კოსტავა 69"-ს. "სპორტის უნივერსიტეტის" ადგილზე, დამტკიცდა გრგ; ყოფილი ვაგონშემკეთებელი ქარხნის ტერიტორიის ნაწილზე, რომლის მრავალსართულიანი შენობებით განაშენიანება იგეგმება ასევე დამტკიცდა განაშენიანების გეგმა; დიდი დიღმის ტერიტორიაზე, პეტრე იბერის ქუჩა #13, დამტკიცდა განაშენიანების რეგულირების გეგმარებითი დავალების შეცვლილი ვერსია. რა ვიცით მშენებლობებზე, რომელსაც ეს პროექტები ითვალისწინებს. დავიწყოთ "ლაგუნა ვერეს" მიმდებარე ტერიტორიით, ეს არის გმირთა მოედანსა და საცურაო აუზს შორის არსებული სივრცე, რომელიც ავტომობილით გადაადგილებისთვის ერთ-ერთი ყველაზე რთული ლოკაციაა ალბათ ქალაქის მასშტაბით. სწორედ აქ იგეგმება ორი ცათამბჯენის აშენება. საუბარია 52 და 40-სართულიან შენობებზე, 1000-1000 საცხოვრებელი ბინით და კომერციული ფართით. ჯამურად პროექტი მოცულობაში იქნება 155 599 კვადრატული მეტრი. მეორე გახლავთ "სპორტის უნივერსიტეტის" ტერიტორია, რომელიც ჭავჭავაძის 49-ში მდებარეობს. პროექტი ამ შემთხვევაში ითვალისწინებს ოთხი შენობის მშენებლობას, საიდანაც ყველაზე მაღლის სიგრძე 180 მეტრი იქნება - 47 მიწისზედა და 3 მიწისქვეშა სართულით. 18 664 კვადრატული მეტრის სიგრძის მიწის ნაკვეთზე შენდება 85 854 კუბური მეტრის შენობა, გამწვანება კი იქნება 5 599 კვადრატული მეტრი. რაც შეეხება ყოფილი ვაგონშემკეთებელი ქარხნის ტერიტორიას, დადიანის ქუჩის მიმდებარედ, რკინიგზის სადგურთან, აქაც მოიაზრება მრავალფუნქციური კომპლექსის აშენება. მათ შორის ერთ-ერთი 154 მეტრი სიმაღლის იქნება და 44-სართულს გააერთიანებს. რას შეცვლის მასშტაბური სამშენებლო პროექტები თბილისში? სტუმარი: რევაზ სოხაძე - საკრებულოს წევრი, ქართული ოცნება - დემოკრატიული საქართველო #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
ლარის კურსი & გლობალური საფონდო ბირჟების მიმოხილვა / 04.08.2023 გიორგი თოლორდავა - "საქმიანი საღამოს" წამყვანი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
უძრავი ქონების კვირის მიმოხილვა / 01.08.2023 ექვს თვეში მშენებლობაზე გაცემული ნებართვების რაოდენობა შემცირდა, სამშენებლო ფართი გაიზარდა; თბილისში გაყიდული უძრავი ქონების რაოდენობა შემცირდა, ფასები გაიზარდა - G&T მიგრანტების ტალღამ ბათუმში უძრავ ქონებაზე მოთხოვნა გაზარდა - G&T; უძრავი ქონება ბათუმში სანაპიროს ზოლში 25%-ით გაძვირდა - G&T; მთის კურორტებზე 2023 წელს 6 თვეში უძრავი ქონების გაყიდვები და ფასი შემცირდა; ტექტო ჯგუფი: "ჩვენ ერთად ვაშენებთ წარმატებულ მომავალს"; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
2023 წლის პირველ 6 თვეში მიწის ნაკვეთის ყველაზე მეტი ტრანზაქცია ლისზე დაფიქსირდა, ხოლო შემდეგ - საგურამოში. ამის შესახებ „თიბისი კაპიტალის“ მიერ მომზადებულ მიმოხილვაშია აღნიშნული. მიმოხილვის მიხედვით, 2021 წელს თბილისის შემოგარენში მიწის გაყიდვების 39%-იანი ზრდა დაფიქსირდა, რაც ძირითადად პანდემიის გამო მომხმარებლის ქცევის ცვლილებით იყო გამოწვეული.
ფრენჩაიზი, რომელიც სუნთქვას შეგიკრავთ - ტომ კრუზის “შეუსრულებელი მისია” #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
#ამერიკისხმა: 2030 წლისთვის მსოფლიოში მფრინავი ტაქსები გამოჩნდება #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
რამდენად ითვალისიწნებენ ქართული სამშენებლო-დეველოპერული ბიზნესის წარმომადგენლები მშენებლობისას არქიტექტურას და რა გავლენას ახდენს შენობების იერსახე ქალაქების განვითარებაზე? სტუმარი: გივი გოგრიჭიანი - არქიტექტორი #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
რაჭაში, შაორის ტბაზე, რეზორტის ტიპის სასტუმრო კომპლექსი შენდება. ინვესტორი სავაჭრო ცენტრების მმართველი კომპანია IG Developmen-ია. კამპანიამ ტბის პირველ ზოლში მდებარე 29 693 კვ/მ მიწის ნაკვეთი ელექტრონული აუქციონის წესით ქონების ეროვნული სააგენტოსგან 2022 წელს შეიძინა, რომლის განვითარებაზეც მისი შვილობილი კომპანია „სითი დეველოპმენტი“ იზრუნებს. გასულ წელს ბმჯის კომპანიაში უთხრეს, რომ ტერიტორიაზე 120-ნომრიანი კომპლექსი გაშენდება, რომელიც სრულად აღჭურვილი იქნება როგორც ბავშვთა, ისე მოზარდთა დასასვენებელი და გასართობი სივრცეებით. პროექტის ჯამური ინვესტიცია 20 მლნ დოლარია. „სითი დეველოპმენტში“ ამბობენ, რომ შაორზე სასტუმროს განსაკუთრებული მოდელი შეიქმნება, რომელიც სამაგალითო იქნება არა მხოლოდ რაჭის, არამედ მთელი საქართველოსთვის. სტუმარი: გიორგი ებანოიძე -„სითი დეველოპმენტის“ კომერციული დირექტორი #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
მრავალწლიანი განხილვების შემდეგ გასული წლის ბოლოს შოვის განაშენიანების გენგეგმა დამტკიცდა, მთავარი გამოწვევა კი ამ ეტაპზე მისი აღსრულებაა. ერთ-ერთ მსხვილ პროექტს, რომლის განხორციელებაც ადგილზე ყაზახური ინვესტიციით იგეგმება, კომპანია "სიმეტრია" უზრუნველყოფს. 3 თვის წინ კომპანიაში აცხადებდნენ, რომ ამ ეტაპზე მესაკუთრეები მუშაობდნენ იმაზე, რომ შოვის განაშენიანება ერთი გეგმის მიხედვით მომხდარიყო. კომპანიაში ამბობენ იმასაც, რომ ტერიტორიაზე შესაბამისი ტურისტული ინფრასტრუქტურის მოწყობას საშუალოდ 8-წლიანი პერიოდი დასჭირდება, ჯამური ინვესტიცია კი მხოლოდ მათი მხრიდან 140$ მლნ იქნება. აღსანიშნავია, რომ სამი ძირითად მესაკუთრე ტერიტორიის 45%-ს ფლობს, დანარჩენი 55% კი რამდენიმე ათეულ მესაკუთრეს შორის ნაწილდება . ამის მიღმა სახელმწიფოსთან მნიშვნელოვანი მოლაპარაკებების ეტაპი მიმდინარებს, რომ განვითარდეს ზოგადი ინფრასტრუქტურა. სტუმარი: ირაკლი ბერეკაშვილი - დეველოპერული კომპანია „სიმეტრიას“ საინვესტიციო პროექტების მმართველი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
რას სთავაზობს „ტექტო ფრანკო“ მომხმარებლებს? „ტექტო ფრანკოს“ უპირატესობები; „ტექტო ჯგუფის“ გეგმები აჭარაში; როგორია კონკურენცია ბათუმის დეველოპერულ ბაზარზე? სტუმარი: ავთანდილ აროშიძე - “ტექტო ჯგუფის” კომერციული დირექტორი; #უძრავიქონებისპროსპექტი თათია ჩაფიჩაძესა და გუგა კობახიძესთან ერთად #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
“ალიანს რენესანსი” - კავკასიის პირველი საინვესტიციო, სპორტულ-გამაჯანსაღებელი კომპლექსი
1 ივლისიდან ძალაში შევიდა ენერგოეფექტურობის მინიმალური სტანდარტები, რომელიც ეხება ყველა ახალ შენობას, განურჩევლად საკუთრების ფორმისა. თუ კერძო ან საჯარო დანიშნულების შენობა 50 კვადრატულ მეტრზე მეტია, მან ენერგოეფექტურობის მინიმალური მოთხოვნები უნდა დააკმაყოფილოს. მთავრობის შესაბამისი დადგენილებით განისაზღვრება როგორი უნდა იყოს მაგალითად, შენობის კონსტრუქცია, სახურავი, კედლები და კარ-ფანჯრები. იმისთვის, რომ სამშენებლო ნებართვა მიიღოთ, მოთხოვნილ დოკუმენტაციას ასევე თან უნდა ახლდეს სპეციალური პროგრამული უზრუნველყოფის გზით გაცემული დეკლარაცია, რომ ის შენობა, რომლის აშენებასაც გეგმავთ, ენერგოეფექტურობის მინიმალურ მოთხოვნებს დააკმაყოფილებს. რამდენად მზად არის ბიზნესის კანონის შესრულებისთვის და რას შეცვლის ცვლილებები ფასის ნაწილში? სტუმრები: აკაკი საღირაშვილი - საქართველოს ბიზნეს ასოციაციის აღმასრულებელი დირექტორის პირველი მოადგილე; გიორგი აბულაშვილი - ენერგოეფექტურობის ცენტრის ხელმძღვანელი. #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
საქართველოში კომერციული უძრავი ქონების ერთ-ერთმა უმსხვილესმა ჰოლდინგმა, „აი ჯი დეველოფმენტ ჯორჯიამ” სულ ცოტა ხნის წინ 2022 წლის ფინანსური ანგარიში გამოაქვეყნა. დოკუმენტის თანახმად, კომპანიამ საკუთარი შემოსავალი 19 მილიონი ლარით, 80.2 მილიონ ლარამდე გაზარდა. ზრდა ყველაზე მეტად საიჯარო შემოსავლებიდან მიღებულ თანხებს უკავშირდებოდა, სადაც კომპანიის ამონაგებმა 20 მილიონი ლარით იმატა. 14 მილიონი ლარით გაიზარდა “აი ჯი დეველოფმენტის” წმინდა მოგებაც და მან 56.6 მილიონ ლარს მიაღწია. ჰოლდინგის დასრულებულ პროექტთა შორის ჯერჯერობით უმსხვილესია “სითი მოლი საბურთალოსა” და “სითი თაუერის” პროექტი. ჰოლდინგი ასევე “გლდანის სითი მოლსაც” ფლობს. ● საიჯარო შემოსავალი საინვესტიციო ქონებიდან - 63.1 მილიონი ლარი; ● ამონაგები მომხმარებლებთან გაფორმებული ხელშეკრულებებიდან კი 16 მილიონი ლარია. შემოსავლებმა 2019 წლის მაჩვენებლებს გადააჭარბა სხვა სავაჭრო ცენტრების შემთხვევაშიც. მოლოდინები კი მიმდინარე წლისთვის კიდევ უფრო მაღალია. საქართველოს ბიზნეს ასოციაციის ინდექსის 2023 წლის პირველი კვარტლის კვლევის შედეგების მიხედვით, ბიზნეს კლიმატის მაჩვენებელი წინა კვარტალთან შედარებით გაუმჯობესდა და 46.8 ქულა შეადგინა, რაც კომპანიების მიერ ბიზნესის მიმდინარე მდგომარეობის დადებითად შეფასებით და ოპტიმისტური მოლოდინებით არის განპირობებული. ბიზნესის მიმდინარე მდგომარეობა ყველაზე დადებითად ვაჭრობის სექტორმა შეაფასა. აღნიშნულს შესაძლოა, განაპირობებდეს პირველ კვარტალში გაზრდილი გაყიდვები, რაც სექტორში გამოკითხულ კომპანიათა 39%-მა დააფიქსირა. რა ტენდენციებია სექტორში და როგორია სავაჭრო ცენტრების გეგმები სხვა ქალაქებში გასვლასთან თუ ახალი ბრენდების შემოყვანასთან მიმართებით? სტუმრები: ნიკა ცინცაძე - "გალერია თბილისის" დირექტორი; თეიკო ლომინაძე - “კვადრუმ ჯორჯიას” მარკეტინგის ხელმძღვანელი. #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
გამოფენების მნიშვნელობა ავიაციაში პარიზის Le Bourget-ს საჰაერო შოუს მნიშვნელობა; ბიზნესავიაციის გამოფენა EBAC 2023 და მისი როლი; წლევანდელი ბიზნეს ავიაციის გამოფენის შედეგები; გამოფენების ორგანიზების კუთხით საქართველოს პოტენციალი; საავიაციო ბიზნესის ტენდენციები; სტუმარი: მირიან სარიშვილი - VIP Aviation-ის დირექტორი. #საუბრებიავიაციაზე გიორგი მოლოდინაშვილთან ერთად #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
პარიზის Le Bourget-ს საჰაერო შოუ ✈Airbus Helicopters-ი, როგორც ერთ - ერთი მსხვილი მოთამაშე; ✈Airbus-ის ახალი სატვირთო თვითმფრინავი; ✈Boeing 777x, როგორც ახალი სიტყვა ავიაციაში; ✈უპილოტო აპარატი VoloCity, საჰაერო ტაქსი პარიზში; #საუბრებიავიაციაზე გიორგი მოლოდინაშვილთან ერთად; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
E-მოგზაურე - ლოგისტიკა - "გზა ქვეყნის გამდიდრებისთვის"; 25 მილიონიანი ამერიკული ინვესტიცია - Wondernet Express Investment Group; სტუმარი: მამუკა მურჯიკნელი - Wondernet Express Investment Group-ის გენერალური დირექტორი; ავტორები: ბექა ბაციკაძე; რევაზ ნასიძე; ედგარ ყაზახაშვილი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
BDO: უძრავი ქონების 6 გლობალური ტენდენცია 2023 წელს სტუმრები: გვანცა დევრისაშვილი - BDO საქართველოს კორპორაციული ფინანსების მიმართულების დირექტორი; სოსო ბერიკაშვილი - ეკონომისტი;
ქაოტური განაშენიანება სვანეთში; რა ტიპის მშენებლობა მიმდინარეობს მესტიაში; რატომ არ მტკიცდება სვანეთის გენგეგმა? როგორ მიმდინარეობს ტურისტული სეზონი სვანეთში; სტუმრები: ბექა დადეშქელიანი - ზემო სვანეთის ადგილობრივი განვითარების ჯგუფის მმართველო საბჭოს წევრი, სასტუმრო „უშბა ჰილსის“ წარმომადგენელი ია თაბაგარი - ტუროპერატორთა ასოციაციის თავმჯდომარე; #უძრავიქონებისპროსპექტი თათია ჩაფიჩაძესა და გუგა კობახიძესთან ერთად; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
✅როგორ ვითარდება საქართველოში #CoWorking-ის კულტურა?
უძრავი ქონების კვირის მიმოხილვა - #უძრავიქონებისპროსპექტი
ნიკოლა იოკიჩი - “დენვერ ნაგეთსის” ჩემპიონობის მთავარი შემოქმედი #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
უნივერსიტეტის ქუჩაზე მდებარე, ე.წ. ზაკვოს შენობის ადგილას, 46 000 კვ/მეტრზე კომპანია სითიზენის პროექტი, CITYZEN Central Park- შენდება. პროექტი საცხოვრებელ კომპლექსს და ბიზნეს თაუერის მშენებლობას მოიცავს, ჯამური ინვესტიცია კი 180 მილიონი დოლარია. სტუმარი: გოგა მაჭავარიანი - “სითიზენის” დირექტორი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
„სილქ დეველოპენტმა“ საქართველოს ზღვისპირეთში საცხოვრებელი ბინების პირველ პროექტი „ბოტანიკოს“ მშენებლობა დაასრულა. პროექტი მართვაში „სილქ ჰოსფითალითის“ გადაეცა, რომელიც „სილქ როუდ ჯგუფის“ სასტუმრო და გასართობ ობიექტებს მართავს. „მწვანე კონცხი ბოტანიკო“ „სილქ როუდ ჯგუფისთვის“ საცხოვრებელი ბინების დეველოპმენტის მიმართულებით პირველი პროექტია, რომლის განხორციელება 2021 წელს დაიწყო. კომპლექსი 2 დამოუკიდებელი ბლოკისგან შედგება, სადაც სმარტ სისტემებით აღჭურვილი 81 ბინაა განთავსებული. 1.5 ჰექტარზე გადანაწილებული სივრცე ბათუმიდან 9 კმ-ითაა დაშორებული და სრულფასოვანი განტვირთვისთვის ყველა ელემენტს აერთიანებს, როგორიცაა: სარელაქსაციო და სავარჯიშო სივრცეები, ოთხივე სეზონზე ფუნქციონირებადი საცურაო აუზი, ბარ-რესტორანი, საფეხმავლო და საველოსიპედო ბილიკები და რაც მთავარია, ახლოს მდებარე სანაპირო და ბათუმის ბოტანიკური ბაღი. „ბოტანიკოს“ გარდა კომპანიას არაერთი საინტერესო პროექტი აქვს დაგეგმილი, რომელთა შორის არის მაგ. ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო „ტელეგრაფი“. ყოფილი ფოსტის შენობაში რადისონ ქოლექშენის ბრენდის მაღალი კლასის სასტუმრო ორი უდიდესი ბანკის - თიბისის და საქართველოს ბანკის მხარდაჭერით მოეწყობა. სტუმარი: გიორგი კაპანაძე - "სილქ დეველოპმენტის" ბიზნეს დეველოპმენტის დირექტორი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
მსოფლიო კონგრესის გადაწყვეტილებით, საერთაშორისო ჯილდო და აღიარება საჯარო ინფრასტრუქტურის ნომინაციაზე „ანაგის“ აშენებულმა ბათუმის საფეხბურთო სტადიონმა „აჭარაბეთ არენამ“ მოიპოვა. სტადიონს მინიჭებული აქვს UEFA IV კატეგორია და გათვლილია 20,000 მაყურებელზე, რომელიც საშუალებას იძლევა უმასპინძლოს მსოფლიო მასშტაბის მაღალი დონის საერთაშორისო მატჩებს. სტადიონის შენობის ფასადი ქართული ეროვნული ცეკვა ხორუმის კონცეფციაზეა აგებული. განსაკუთრებულად მნიშვნელოვანია რომ, არენის ციფრული ეკოსისტემა დაფუძნებულია განახლებადი ენერგიის გამოყენებაზე, რაც მომავლის ეკოლოგიაზე ზრუნვაში მაღალი ხარისხის პასუხისმგებლობაზე მეტყველებს. „აჭარაბეთ არენა“ ერთ-ერთი უახლესი და მოწინავე სტადიონია ევროპაში, რომელიც ოფიციალურად გაიხსნა 2020 წელს. თანამედროვე ინფრასტრუქტურა და ქართული ტრადიციული სტუმართმოყვარეობა მზად არის უმასპინძლოს გლობალურ სპორტულ ღონისძიებებს. FIABCI მსოფლიო დაჯილდოებაზე, რომელსაც 12 კატეგორიაში, 31 გამარჯვებული კომპანია ჰყავს, გენერალური გეგმის კატეგორიაში ვერცხლის ოსკარი მოიპოვა „მწვანე ქალაქი ლისზე“. კომპანიის ინოვაციური კონცეფცია 80/20, რომელიც გულისხმობს ტერიტორიის მხოლოდ 20%-ზე შენობების განლაგებას, ხოლო დანარჩენ 80% -ზე გამწვანებისა და დამატებით ინფრასტრუქტურის მოწყობას. მესამე გამარჯვებული საქართველოდან „ინოვაციური საოფისე შენობაში“ კომპანია „მეამა“ გახდა. ცნობილი ქართველი არქიტექტორის გიორგი ხმალაძის მიერ შექმნილი არქიტექტურა და დიზაინი სხვადასხვა დროს სხვადასხვა აღიარება უკვე მოიპოვა. "მეამას" შენობამ მსოფლიო არქიტექტურის ერთ-ერთი ყველაზე მასშტაბურ და პრესტიჟულ კონკურსში 2020 წელს გაიმარჯვა. ყავის მწარმოებელი კომპანია სააგენტოს „აწარმოე საქართველოში“ ინდუსტრიული მიმართულების ფარგლებში ამოქმედდა და უნიკალური შენობა ქართულმა კომპანიამ „უნიქს დეველოპმენტმა“ ააშენა. სტუმრები: ირაკლი გოგოლიშვილი - “ანაგის” გენერალური დირექტორი; გიორგი ხმალაძე - არქიტექტორი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
8 ივნისს აშშ-ში, მაიამიში უძრავი ქონების ოსკარების 2023 წლის დაჯილდოების ცერემონიალი ჩატარდა, სადაც საქართველოდან წარდგენილი პროექტები პირველად იღებდა მონაწილეობას და სამი ვერცხლის ოსკარით დავჯილდოვდით. კატეგორიაში ,,საუკეთესო საჯარო ინფრასტრუქტურა“ ოსკარი მიიღო ბათუმის სტადიონმა. კატეგორიაში ,,ინოვაციური საოფისე შენობა“ გამარჯვებული გახდა „მეამა“, ხოლო კატეგორიაში ,,გენერალური გეგმა” ოსკარი ერგო ,,მწვანე ქალაქი ლისზე“, რომელიც კომპანია „ლისი დეველოპმენტმა“ წარადგინა. „მეამას“ სახელით მონაწილეობას იღებდა თავად ამ შენობის ავტორი, არქიტექტორი გიორგი ხმალაძე, ხოლო ბათუმი სტადიონის წარმდგენი იყო აჭარის მთავრობა. FIABCI მასშტაბურ ღონისძიებაზე მსოფლიოს ათასობით წარმატებული კომპანია და 70-ზე მეტი ქვეყანა მონაწილეობდა. მათ შორის მონაწილე ქვეყნებს შორის იყვნენ ამერიკის შეერთებული შტატები, ვიეტნამი, ტაივანი, უნგრეთი, სინგაპური, საქართველო, ავსტრია, იტალია. საქართველოდან მსოფლიო დაჯილდოებაზე წელს წარმოდგენილები იყვნენ ეროვნულ დონეზე გამარჯვებული პროექტები, რომლებიც საერთაშორისო ჟიურიმ 2022 წლის 28 ოქტომბერს „ფროფერთი ჯორჯია“-ს თანაორგანიზებით და ,,საქართველოს ბანკის მხარდაჭერით“, გამართულ ღონისძიებაზე შეარჩია. Adjarabet Arena ოქტომბრის ეროვნულ დაჯილდოებაზე კომპანიებმა ,,ანაგი“ და ,,სიემსი“ წარადგინეს. სტუმრები: ლიკა ქარდავა - FIABCI -georgia-ს პრეზიდენტი; ნუცა აბრამიშვილი - "შუხმან ჯგუფის" გენერალური დირექტორი. #უძრავიქონებისპროსპექტი თათია ჩაფიჩაძესა და გუგა კობახიძესთან ერთად. #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
კომპანია "მშენბერი" ამ ეტაპზე 2 პროექტით არის ბათუმში წარმოდგენილი. როგორც კომპანიის ხელმძღვანელი ჯემალ ბერიძე აცხადებს, ქალაქს სჭირდება გენგეგმა და სწორი განაშენიანება უკეთესი ეკონომიკური სარგებლისთვის. კიდევ ერთი საკითხი, რომელიც კომპანიამ ბმჯისთან საუბრისას წამოჭრა, ეხება ბაზარზე კონკურენციას და ამ პროცესში რუსების მონაწილეობას. მიუხედავად იმისა, რომ უშუალოდ დეველოპერული კომპანიები ამ ეტაპზე რეგიონში არ ფიქსირდებიან, "მშენბერში" არ გამორიცხავენ, რომ უახლოეს პერიოდში ბაზარზე რუსების მიერ დაფუძნებული კომპანიებიც გამოჩნდნენ, რომლებიც აქტიურ კონკურენციაში შევლენ ადგილობრივ ბიზნესის წარმომადგენლებთან. სტუმარი: ჯემალ ბერიძე -“მშენბერის” დირექტორი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia
„ბათუმს სჭირდება სახელმწიფოს მხრიდან საერთაშორისო ბაზრებზე ბრენდინგი, რომელიც ჯერ-ჯერობით ძალიან დაბალ დონეზეა“ - ეს განცხადება ბმჯთან დეველოპერული კომპანია "ელთ ბილდინგის“ კომერციულმა დირექტორმა ვალერი გურგენიძემ გააკეთა. გურგენიძე თვლის, რომ ბათუმის დეველოპერული ბაზრის მთავარი გამოწვევა ბაზრების დივერსიფიკაციაა. მიუხედავად კერძო სექტორის მხრიდან აქტიურობისა, პროცესში სახელმწიფოს მონაწილეობა აუცილებელია. სტუმარი: ვალერი გურგენიძე - Elt Building კომერციული დირექტორი; #ახალიამბები #BusinessMediaGeorgia